Генпроектирование

Общее
Предпроектные проработки
Рабочая документация
Авторский надзор и контроль
Дополнительно. Логистика

Общее
  • выполнение проектных и изыскательских работ по объектов строительства, как собственными, так и силами привлеченных подрядных и субподрядных организаций;
  • организация и проведение тендеров по выбору необходимых подрядных и субподрядных организаций;
  • заключение договоров подряда и субподряда на выполнение отдельных видов проектных работ;
  • разработка технических заданий на выполнение всех видов проектных и изыскательских работ, для подрядных и субподрядных организаций;
  • приемка от подрядных и субподрядных организаций готовой проектной документации;
  • комплектация всей проектно-сметной документации и передача ее Заказчику, в том числе и разработанной подрядными и субподрядными организациями;
  • сопровождение проектной документации на всех стадиях её согласования;
  • сопровождение прохождения Экспертизы.

Предпроектные проработки
  • проработка вариантов функционального зонирования участка строительства;
  • организация и выполнение предпроектных изыскательских работ;
  • определение основных технико-экономических показателей будущего объекта;
  • разработка эскизного проекта;
  • получение исходных данных для проектирования;
  • подготовка технических заданий;
  • разработка предпроектного предложения;
  • разработка и сопровождение согласования градостроительной документации;
  • изучение инженерного обеспечения будущего объекта;
  • разработка и сопровождение согласования Задания на проектирование;
  • градостроительная проработка размещения объекта, архитектурно-планировочное задание.

Рабочая документация
  • разработка проектной документации на стадии «Рабочая документация»:
  • рабочие чертежи, направленные на производство монтажных и строительных работ;
  • рабочая документация для всех строительных изделий;
  • ведомости, спецификации оборудования, изделий, материалов;
  • эскизные чертежы общих видов для нетиповых изделий.
  • комплектование и хранение проектной документации на стадии «Рабочая документация».

Авторский надзор и контроль
  • осуществление контроля за соответствием проектов Заданию на проектирование, согласованному с Заказчиком;
  • осуществление контроля и координации работ подрядных и субподрядных проектных организаций;
  • организация авторского надзора за реализацией проектных решений;
  • внесение корректив в проектные решения;
  • контроль объёмов выполненных работ;
  • участие в приемке объектов в эксплуатацию.


Дополнительно. Логистика

Наряду с другими проектными работами при проектировании промышленных зданий и сооружений мы предлагаем комплекс услуг по логистическому консалтингу и логистическому проектированию:

Логистическая экспертиза земельного участка:
  • выявление особенностей участка застройки и подъездных путей;
  • анализ имеющихся ограничений участка;
  • выявление и анализ геометрических и топографических характеристик участка;
  • экспертиза существующих и разработка перспективных подъездных путей;
  • определение состава сопутствующих объектов, размещаемых на территории участка застройки;
  • определение оптимального пятна застройки с учетом возможных схем движения и маневрирования автотранспортных средств и требований к пожарным проездам;
  • разработка вариантов размещения складского комплекса в зависимости от схем прохождения товаропотока и размещения погрузо-разгрузочных фронтов;
  • разработка вариантов генплана складской комплекс;
  • проведение сравнительного анализа технологических возможностей разработанных вариантов складского комплекса и выработка рекомендаций по выбору рационального варианта застройки участка.

    Логистическая экспресс-экспертиза земельного участка:
  • выявление логистического потенциала участка Заказчика и проведение логистического проектирования офисно-складского комплекса с учетом имеющихся ограничений;
  • выявление особенностей участка застройки и подъездных путей с учетом требований Заказчика и основных принципов функционирования офисно-складского комплекса;
  • анализ возможного размещения офисно-складского комлпекса на территории застройки.

    Детальное логистическое проектирование:
  • формализация исходных данных и требований к зонам офисно-складского комплекса;
  • разработка концепции офисно-складского комплекса на вариантной основе;
  • разработка принципиальных схем обработки товаропотока;
  • определение состава складских зон с описанием типов технологического оборудования и техники;
  • разработка объемно-планировочных решений на вариантной основе, их анализ, выбор решения;
  • предварительная оценка затрат на реализацию, анализ;
  • рекомендации по выбору рационального варианта для Заказчика;
  • детальная проработка выбранного Заказчиком варианта;
  • расчет параметров и технологических характеристик складских зон выбранного варианта;
  • расчет потребностей складских зон в стеллажном оборудовании;
  • расчет потребностей складских зон в подъемно-транспортном оборудовании;
  • расчет потребностей складских зон в персонале;
  • рекомендации по оснащению офисно-складского комплекса технологическим оборудованием и погрузо-разгрузочной техникой с указанием типа оборудования, его характеристик, производителей;
  • разработка технического задания на архитектурно-строительное проектирование офисно-складского комплекса;
  • описание технологических и технических, административно-бытовых помещений офисно-складского комплекса, с указанием площадей и привязкой по осям;
  • разработка чертежей зон и помещений офисно-складского комплекса с указанием мест установки и габаритов размещаемого стеллажного и докового оборудования;
  • разработка бюджета реализации проекта;
  • разработка бюджета строительства офисно-складского комплекса;
  • разработка бюджета технологического оснащения офисно-складского комплекса.

    Детальный анализ товаропотока в складской системе на период планирования:
  • анализ особенностей товарных запасов Заказчика;
  • анализ и формализация нормативов складской переработки;
  • анализ ассортиментных данных;
  • анализ влияния параметров товаропотока на зонирование склада и технологические процессы;
  • определение требований к объему, составу и оснащению складских мощностей;
  • определение требований к инженерным коммуникациям.

    Построение экономико-логистической модели офисно-складского комплекса:
  • разработка модели складской системы на вариантной основе;
  • расчет численности персонала и его распределения по технологическим зонам склада;
  • разработка предварительных бюджетов вариантов складского комплекса;
  • разработка детального бюджета выбранного варианта строительства и оснащения складского комплекса, включающего количественные и ценовые параметры;
  • технико-экономический расчет вариантов эксплуатации складского комплекса;
  • сравнительный анализ эксплуатационных моделей;
  • разработка и описание штатно-функциональной схемы и технологий обработки товарного потока.

    3D визуализация:
  • 3D визуализация экстерьеров комплекса строений (5 изображений);
  • 3D визуализация интерьеров комплекса строений (5 изображений).

    Динамическое моделирование складской системы:
  • разработка имитационной динамической модели работы склада или производственно-складской системы.

    Управление проектом создания и запуска складского комплекса:
  • проведение тендеров по выбору генерального подрядчика, генерального проектировщика, строительного аудитора, поставщиков технологического оборудования;
  • организация эффективного взаимодействия между всеми вовлеченными в логистический проект компаниями;
  • обеспечение непрерывного контроля за логистическими затратами, качеством и сроками исполнения договорных обязательств всех участников проекта.