Генпроектирование
Общее
Предпроектные проработки
Рабочая документация
Авторский надзор и контроль
Дополнительно. Логистика
Общее
Предпроектные проработки
Рабочая документация
Авторский надзор и контроль
Дополнительно. Логистика
Общее
- выполнение проектных и изыскательских работ по объектов строительства, как собственными, так и силами привлеченных подрядных и субподрядных организаций;
- организация и проведение тендеров по выбору необходимых подрядных и субподрядных организаций;
- заключение договоров подряда и субподряда на выполнение отдельных видов проектных работ;
- разработка технических заданий на выполнение всех видов проектных и изыскательских работ, для подрядных и субподрядных организаций;
- приемка от подрядных и субподрядных организаций готовой проектной документации;
- комплектация всей проектно-сметной документации и передача ее Заказчику, в том числе и разработанной подрядными и субподрядными организациями;
- сопровождение проектной документации на всех стадиях её согласования;
- сопровождение прохождения Экспертизы.
Предпроектные проработки
- проработка вариантов функционального зонирования участка строительства;
- организация и выполнение предпроектных изыскательских работ;
- определение основных технико-экономических показателей будущего объекта;
- разработка эскизного проекта;
- получение исходных данных для проектирования;
- подготовка технических заданий;
- разработка предпроектного предложения;
- разработка и сопровождение согласования градостроительной документации;
- изучение инженерного обеспечения будущего объекта;
- разработка и сопровождение согласования Задания на проектирование;
- градостроительная проработка размещения объекта, архитектурно-планировочное задание.
Рабочая документация
- разработка проектной документации на стадии «Рабочая документация»:
- рабочие чертежи, направленные на производство монтажных и строительных работ;
- рабочая документация для всех строительных изделий;
- ведомости, спецификации оборудования, изделий, материалов;
- эскизные чертежы общих видов для нетиповых изделий.
- комплектование и хранение проектной документации на стадии «Рабочая документация».
Авторский надзор и контроль
- осуществление контроля за соответствием проектов Заданию на проектирование, согласованному с Заказчиком;
- осуществление контроля и координации работ подрядных и субподрядных проектных организаций;
- организация авторского надзора за реализацией проектных решений;
- внесение корректив в проектные решения;
- контроль объёмов выполненных работ;
- участие в приемке объектов в эксплуатацию.
Дополнительно. Логистика
Наряду с другими проектными работами при проектировании промышленных зданий и сооружений мы предлагаем комплекс услуг по логистическому консалтингу и логистическому проектированию:
Логистическая экспертиза земельного участка:
- выявление особенностей участка застройки и подъездных путей;
- анализ имеющихся ограничений участка;
- выявление и анализ геометрических и топографических характеристик участка;
- экспертиза существующих и разработка перспективных подъездных путей;
- определение состава сопутствующих объектов, размещаемых на территории участка застройки;
- определение оптимального пятна застройки с учетом возможных схем движения и маневрирования автотранспортных средств и требований к пожарным проездам;
- разработка вариантов размещения складского комплекса в зависимости от схем прохождения товаропотока и размещения погрузо-разгрузочных фронтов;
- разработка вариантов генплана складской комплекс;
- проведение сравнительного анализа технологических возможностей разработанных вариантов складского комплекса и выработка рекомендаций по выбору рационального варианта застройки участка.
Логистическая экспресс-экспертиза земельного участка:
- выявление логистического потенциала участка Заказчика и проведение логистического проектирования офисно-складского комплекса с учетом имеющихся ограничений;
- выявление особенностей участка застройки и подъездных путей с учетом требований Заказчика и основных принципов функционирования офисно-складского комплекса;
- анализ возможного размещения офисно-складского комлпекса на территории застройки.
Детальное логистическое проектирование:
- формализация исходных данных и требований к зонам офисно-складского комплекса;
- разработка концепции офисно-складского комплекса на вариантной основе;
- разработка принципиальных схем обработки товаропотока;
- определение состава складских зон с описанием типов технологического оборудования и техники;
- разработка объемно-планировочных решений на вариантной основе, их анализ, выбор решения;
- предварительная оценка затрат на реализацию, анализ;
- рекомендации по выбору рационального варианта для Заказчика;
- детальная проработка выбранного Заказчиком варианта;
- расчет параметров и технологических характеристик складских зон выбранного варианта;
- расчет потребностей складских зон в стеллажном оборудовании;
- расчет потребностей складских зон в подъемно-транспортном оборудовании;
- расчет потребностей складских зон в персонале;
- рекомендации по оснащению офисно-складского комплекса технологическим оборудованием и погрузо-разгрузочной техникой с указанием типа оборудования, его характеристик, производителей;
- разработка технического задания на архитектурно-строительное проектирование офисно-складского комплекса;
- описание технологических и технических, административно-бытовых помещений офисно-складского комплекса, с указанием площадей и привязкой по осям;
- разработка чертежей зон и помещений офисно-складского комплекса с указанием мест установки и габаритов размещаемого стеллажного и докового оборудования;
- разработка бюджета реализации проекта;
- разработка бюджета строительства офисно-складского комплекса;
- разработка бюджета технологического оснащения офисно-складского комплекса.
Детальный анализ товаропотока в складской системе на период планирования:
- анализ особенностей товарных запасов Заказчика;
- анализ и формализация нормативов складской переработки;
- анализ ассортиментных данных;
- анализ влияния параметров товаропотока на зонирование склада и технологические процессы;
- определение требований к объему, составу и оснащению складских мощностей;
- определение требований к инженерным коммуникациям.
Построение экономико-логистической модели офисно-складского комплекса:
- разработка модели складской системы на вариантной основе;
- расчет численности персонала и его распределения по технологическим зонам склада;
- разработка предварительных бюджетов вариантов складского комплекса;
- разработка детального бюджета выбранного варианта строительства и оснащения складского комплекса, включающего количественные и ценовые параметры;
- технико-экономический расчет вариантов эксплуатации складского комплекса;
- сравнительный анализ эксплуатационных моделей;
- разработка и описание штатно-функциональной схемы и технологий обработки товарного потока.
3D визуализация:
- 3D визуализация экстерьеров комплекса строений (5 изображений);
- 3D визуализация интерьеров комплекса строений (5 изображений).
Динамическое моделирование складской системы:
- разработка имитационной динамической модели работы склада или производственно-складской системы.
Управление проектом создания и запуска складского комплекса:
- проведение тендеров по выбору генерального подрядчика, генерального проектировщика, строительного аудитора, поставщиков технологического оборудования;
- организация эффективного взаимодействия между всеми вовлеченными в логистический проект компаниями;
- обеспечение непрерывного контроля за логистическими затратами, качеством и сроками исполнения договорных обязательств всех участников проекта.